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『潟jューハウス産業』は、鹿児島大学の近くにあり 賃貸・売買・管理物件 豊富な不動産会社です。
私達は、お客様・オーナー様と ともに共存共栄と更なる発展を目指し皆様のお役に立てるよう努力をし続けることをお約束いたします。
【借りたいお客様】
・どのような部屋をお探しですか?
鹿児島市内・市外を問わず、物件を有しお客様にピッタリの物件を、スタッフが即座にお捜しいたします。
【貸したい・管理してほしいお客様】
・入居者がなかなか決まらない!
・苦情処理対応!
アパート・マンション・一軒家・貸事務所・駐車場 等、オーナー様のお役に立てるよう、スタッフが対応いたします。
ぜひ、潟jューハウス産業にご相談下さい。
【土地・物件をお持ちの皆様方】
現代の日本において問題の一つである少子化や年金問題、つまりはお年寄りの人口が増えますが年金を支える若い人たちが少なくなり、
『もらえるはずだった年金ももらえない』・・等 ますます厳しく不安定な世の中になってきています。
《 国が唯一、節税・相続税対策として認めているのが不動産です。 》
潟jューハウス産業では、土地の持つ潜在能力を引き出し、スタッフが積極的に土地・ビルなどの活用等の提案を行い、
皆様と共に明るい未来を切り開いて行きます。
私たちの商売とは、人間が生活する上で一番大切な『衣』『食』『住』の中で『住』という商品を扱うことで、
人の生活をサポートし社会に貢献できればと考えています。
お部屋探しのご相談はもちろんのこと、法律・建築・税務・生活に関する些細なご質問 まで親切丁寧にお答えいたします。
皆様のお越しを、従業員一同、心よりお待ちしております。
株式会社ニューハウス産業
代表取締役 白瀬 隆治
■業務内容
| 不動産営業部門 |
業務内容 |
| 賃貸営業部 |
◆学生寮・下宿・ウイークリーマンションなど保有
◆月間情報誌・業者速報・インターネット(メール)による即時募集で、
短期入居者獲得
◆入居者の選定、保証人の確保
◆家賃調整(相場を考慮し、お家賃のご相談に応じます)
◆手付金の授受と、重要事項の説明書交付
◆賃貸契約締結の代理業務で、家主様の負担を解消
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| 売買部門 |
◆一戸建・マンション・土地・賃収ビルなどの不動産物件の最新情報
から、不動産の取引のお手伝い、その際に必要となる知識や知って
おきたい関連情報など、不動産に関する様々な情報を提供します。
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| 管理部門 |
◆畳替え・襖替え・クロス張替え・室内清掃・破損箇所補修
◆鍵のシリンダー交換(※1)
◆エレベーター・防災設備など定期点検手配
◆共有灯の交換、共有場の清掃
◆近隣住人のクレーム対応
◆退去手続き代行
・補修箇所の確認(※2)
・退去後の連絡先の確認(※3)
◆家賃回収
・家賃滞納者の回収業務
・ご都合に合わせてお振込致しますので、お忙しい家主様の手を煩わ
せません。
◆報告業務
◆意見調整
・家主様と入居者との意見調整をし、双方の不具合を解消。
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| その他 |
◆サブリース事業
・家賃保証制度(10年間の更新)
・一括借上
・新築や中古物件の保証システムなど
◆社内OA化
・時代の流れを敏感に察知し、最先端技術の不動産業務の導入
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※1 入居者の中には、鍵のスペアーを複数作成し友人等に渡していて、トラブルになるケースがあります。
当社では、退去のときに鍵のシリンダー交換をお勧めしております。
※2 見落とした破損箇所を補修しなかった場合、次の入居者よりクレームが入り、大きなトラブルになった
例もあります。
※3 退去者の所在地が不明で、補修費を家主様が負担した例もあります。
| 会社概要 |
| 会社名 |
株式会社 ニューハウス産業 |
| 住所 |
〒890-0054 鹿児島市荒田2丁目53-13 |
| TEL |
099-256-1839 |
| FAX |
099-256-1626 |
| 代表取締役 社長 |
白瀬 隆治 |
| 従業員数 |
12人 |
| 設立 |
昭和60年 |
| 主任取引登録番号 |
鹿児島県知事(7)3032号 |
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